ВНЖ на Кипре через покупку недвижимости

ВНЖ на Кипре через покупку недвижимости

Кипр — островное государство, которое являются частью Евросоюза. Ключевыми моментами можно назвать очень мягкий климат и близость к Средиземному морю. Эти и некоторые другие моменты определяют то, что многие рассматривают возможность получения ВНЖ Кипра через покупку дома.

Достоинства и недостатки ВНЖ Кипра

Не только мягкий климат определяет то, что многие решают приехать в Кипр для временного или постоянного жительства. Плюсы заключаются в следующем:

  • Высокий уровень жизни в сравнении со многими странами. Этот момент подтверждается различными исследованиями. Практически во всех странах ЕС уровень жизни выше среднего, так как страна включается в Евросоюз только при определенных условиях.
  • Есть возможность получить стабильную и хорошо оплачиваемую работу. Многие стремятся приобрести недвижимость для того, чтобы можно было официально трудоустроиться в стране и жить в ней.
  • Экономика развивается, руководство страны уделяет внимание привлечению инвестиций. Для этого используются различные механизмы.
  • Налог на прибыль относительно невысокий. Он составляет 10%. Во многих других странах показатель намного выше, что снижает реальные доходы граждан.
  • Страна заключила договор, который определяет отсутствие необходимости в уплате налогов в других странах.
  • Есть возможность получить хорошее образование в вузах и других учебных заведениях. На Кипре вкладывают много средств в развитие образовательной сферы.
  • Хорошо развита банковская система. Она упрощает процедуру перевод средств, позволяет выгодно их хранить.
  • В стране информация, касающаяся операций с недвижимостью и финансовыми счетами, не разглашается. Это позволяет защитить интересы жителей.

Проведенные исследования указывают на то, что на территории этой страны уровень преступности очень низкий. Прекрасная экологическая обстановка позволяет хорошо проводить время на природе.

Единственным и существенным недостатком является то, что в течение прохождения процедуры получении вида на жительство путешествовать по ЕС свободно не получится. Однако этот момент определяет упрощение процедуры оформления всех документов.

Есть несколько различных методов приобретения недвижимости, все зависит от суммы, которая может быть потрачена. Дешевле всего приобрести жилье стоимостью 300 000 евро для личного пользования.

Приобретение недвижимости

ВНЖ Кипра через покупку недвижимости решают получить многие, так как подобная процедура проводится довольно просто и для этого не требуется много времени. Каждый иностранец имеет право подать заявление на проведение подобной процедуры при приобретении недвижимости. Условия заключаются в нижеприведенных моментах:

  • Стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее 300 000 евро. При этом есть возможность приобрести один или несколько объектов, один из которых должен быть жилым для прописки.
  • Перед непосредственным оформлением документов проводится проверка всей предоставленной информации. Последние принятые законопроекты направлены на то, чтобы исключить вероятность отмывания денег путем покупки недвижимости за рубежом.

Срок получения ВНЖ составляет всего 6 месяцев. При этом на территории страны нужно находится в течение 180 дней в году. ВНЖ продлевается каждый год.

В различных странах условия получения ВНЖ существенно отличаются. Список требующихся документов в большинстве случаев выглядит следующим образом:

  1. Заявление, которое заполняется по форме M.61B.
  2. Оригинал или копия заграничного документа, а также 4 фотографии.
  3. Свидетельство, которое указывает на наличие в собственности недвижимости.
  4. Для подтверждения платежеспособности нового резидента требуются выписки со счетов кипрских и зарубежных банков. Также подобные документы указывают на происхождение средств, которые будут потрачены на приобретение недвижимости.
  5. Банковская гарантия на срок не менее двух лет.
  6. Медицинская страховка.
  7. Свидетельство о браке или его расторжения.

Количество и вид требующихся документов во многом зависит от того, какой способ получения гражданства был выбран. Сделки, связанные с недвижимостью, могут быть следующими:

  • Инвестирование в недвижимость не менее 2,5 миллионов евро.
  • Вложение не менее 1,5 миллионов евро в недвижимость.
  • Покупка недвижимости, стоимость которой не менее 300 000 евро.

Рассматриваемый метод получения ВНЖ пользуется довольно большой популярностью. Это прежде всего связано с тем, что государство идет навстречу инвесторам и новым гражданам, которые стремятся приобрести недвижимость.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *