Страна для ВНЖ: Кипр или Испания

Страна для ВНЖ: Кипр или Испания

Многие желают жить в Европе, для чего нужно получить гражданство. Это позволяет беспрепятственно путешествовать по различным странам, которые входят в число ЕС. Довольно широкое распространение получили программы, которые предусматривают получение ВНЖ при приобретении недвижимости. Они распространяются на территории Кипра и Испании. Что лучше ВНЖ Кипра или Испании – часто встречающийся вопрос, ответ на который дать можно только при проведении сравнительного анализа.

Кипр

ВНЖ Кипра или Испании можно получить при приобретении различной недвижимости. При этом условия проводимых программ существенно отличаются. В Кипре они следующие:

  1. Минимальная стоимость недвижимости составляет 300 тысяч евро. Это сумма может быть существенно увеличена, главное условие – подтверждение легальности доходов. Внесенные изменения в законодательную базу определяет то, что проверку будет проводить международная компания. Оплата услуг проводится резидентом.
  2. При приобретении жилья разрешение на проживание получают все члены семьи. При этом нужно подтвердить обеспеченность всех иждивенцев.
  3. На момент подачи заявления нужно провести оплату минимум 200 тысяч евро за объект. При этом оставшаяся сумма может быть взята в рассрочку или кредит, все зависит от особенностей конкретного случая. Кредит должен быть взят на территории Кипра или другой страны. Для этого в пакет документов включается договор, подтверждающий кредитование.
  4. В киприотском банке должен быть открыт счет на срок 3 года. На него кладется сумма 30 тысяч евро. При этом нужно провести документальное подтверждение того, что ежегодный источник дохода составляет не менее этой суммы. В противном случае рассчитывать на получение ВНЖ не стоит. Это связано с тем, что по подобному разрешению работать в стране запрещается. Поэтому при выборе Кипра для постоянного или временного проживания нужно помнить о том, что должен быть постоянной источник дохода, который можно подтвердить.
  5. Для получения ВНЖ нужно посетить страну один раз в течение двух лет. В противном случае можно лишиться разрешения на постоянное жительство. Этот факт подтверждает то, что недвижимость была приобретена для ее непосредственного использования.
  6. Есть возможность получить статус резидента путем размещения от 3 миллионов евро на счету банка Кипра, которые должны быть заморожены на длительный период. Подобная сумма поможет восстановлению экономики страны.
  7. Виза выдается всего на один год. При этом не стоит забывать о том, что приходится проводить периодическое ее обновление. Для этого достаточно подтверждать факт присутствия на территории страны. Не стоит забывать о том, что уголовная ответственность может стать причиной, по которой в продлении вида на жительство будет отказано.

Рассматриваемое разрешение не позволяет официально работать на территории страны. При этом в другие страны ЕС можно приехать только при получении визы. На территории полуострова можно приобрести за 300 000 евро приличную виллу. Если искать дом, который находится в непосредственной близости от берега рассматриваемой суммы может быть недостаточно. В деловой столице вилла стоит около 1 миллиона евро.

На территории полуострова есть и более доступная недвижимость, которая может быть приобретена для получения ВНЖ. Примером можно назвать то, что стоимость квартиры 110 кв.м составляет около 100 000 евро. Другая часть минимальной суммы инвестирования можно потратить на приобретение частного дома или другой недвижимости, к примеру, офиса.

Испания

В 2013 году был принят закон, согласно которому владельцы недвижимости могут преимущественно рассчитывать на получение испанского ВНЖ. Отличительными признаками разработанной программы можно назвать следующее:

  1. Минимальная сумма вложений составляет 500 000 евро. При этом можно выкупить госдолг Испании на сумму 2 миллиона евро. Программа позволяет создать собственный бизнес, который будет рассчитан на прием испанских рабочих. Выручка размещается в банках страны.
  2. Для гарантии платежеспособности резидент должен провести внесение 60 тысяч евро на счет испанского банка. Подобная процедура подтверждает финансовую независимость. При этом предоставляется документация, которая подтверждает законность средств и активов.
  3. Заявитель не должен иметь судимости. Для этого берется соответствующая справка. Подобный момент указывает на то, что будущий резидент не будет создавать проблем гражданам страны.
  4. На проведение процедуры отводится не менее 4 месяцев. На протяжении этого периода проводится проверка всей представленной информации на момент подачи заявления. Первоначально ВНЖ выдается на срок 1 или 3 лет, при соблюдении условий пребывания он продлевается на тот же срок.
  5. Отказ в продлении вида на жительство проводится в случае, если резидент был привлечен к уголовной ответственности на территории Кипра или другой страны. Дальнейшие действия с недвижимостью или вложенными средствами будут заморожены.
  6. Рассматриваемая программа распространяется практически на все регионы страны.

На момент кризиса цены в Испании на недвижимость существенно упали, что сделало программу более привлекательной для инвесторов. На апартаменты в Барселоне цены начинаются от 180 000 евро. За минимальную сумму инвестирования можно приобрести квартиру площадью около 100 кв метров, которая будет обставлена современной мебелью и иметь хороший вид из окна. В других небольших городах цена на недвижимость существенно падает, есть возможность приобрести квартиру в непосредственной близости от береговой линии.

Приведенная выше информация указывает на то, что на Кипре недвижимость намного дешевле, при этом минимальная сумма инвестиций ниже. При покупке недвижимости в Испании есть возможность путешествовать по всему ЕС. На оформление документов уходит разное время, в первом случае процедура затягивается практически на год, во втором всего на несколько месяцев.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *