ПМЖ Кипра за инвестиции в недвижимость

ПМЖ Кипра за инвестиции в недвижимость

Вид на жительство, которое выдается на территории Кипра, получило название Pink Slip. Оно выдается только при определенных условиях, предоставляет большое количество возможностей для проживающих на территории страны. Получить ПМЖ Кипра за инвестиции в недвижимость можно на протяжении последних нескольких лет. Проведенные исследования указывают на то, что в 2017 году объем продаж недвижимости возрос на 18%. Этот момент определяет поступление большого количества инвестиций из-за за рубежа. Стимулирование продаж привело к небольшому росту цен, а также оздоровлению экономики.

В чем заключается выгода

Кипрская программа ПМЖ характеризуется большим количеством преимуществ, за счет которых количество инвесторов увеличилось. Специалисты выделяют 3 основные причины обратить внимание на подобную программу:

  1. Предоставляется возможность быть в стране без ограничения по времени. ПМЖ Кипра за недвижимость не требуется визы, но есть ограничение перемещения по территории ЕС. Однако в подобном случае есть возможность провести оформление визы всего за неделю по упрощенной процедуре
  2. Для иностранных граждан была разработана отдельная программа налогообложения. На чистую прибыль распространяется налог 12,5%. Необходимости проводить периодическое обновление документа нет.
  3. Предоставляется доступ к образованию и здравоохранению страны, которые полностью отвечают уровню ЕС.

Приведенная информация указывает на то, что подобное разрешение предоставляет практически все возможности, какие есть у граждан. При этом проживание на протяжении 7 лет позволяет получить гражданство.

Предъявляемые требования

К заявителю предъявляется довольно большое количество требований, которые должны учитываться. Они следующие:

  • Заявителю должно быть не менее 18 лет.
  • Должна быть безупречная деловая и личная репутация.
  • Отсутствие судимости.
  • Особое внимание уделяется кредитной истории, не должно быть просроченных задолженностей.

В некоторых случаях даже при инвестировании крупной суммы могут отказать в получении ПМЖ. Примером можно назвать следующие моменты:

  1. Если изначально была представлена неверная информация, может быть дан отказ.
  2. При обнаружении уголовного дела, по которому проходит претендент в качестве подозреваемого или соучастника.
  3. Если возможный резидент может спровоцировать нарушения общественного порядка.
  4. При вероятности угрозы национальной безопасности.
  5. Есть были найдены факты прямого или косвенного отношения к террористической деятельности.

За счет инвестирования в недвижимость есть возможность существенно упростить рассматриваемую процедуру.

Условия инвестирования

Экономический кризис прошлых лет стал причиной, по которой правительство страны разработала программу инвестирования. Она действует на протяжении последних нескольких лет. В последние годы условия программы были ужесточены. Это требуется для того, чтобы исключить вероятность отмывания средств. Условия следующие:

  • Сумма инвестирования должна составлять не менее 2,5 миллионов евро. Этот момент для многих становится препятствием, так как эта сумма довольно большая.
  • Главное условие заключается в том, что 500 000 евро должны использоваться для приобретения жилой недвижимости, которая оформляется в постоянное владение.
  • Для проведения процедуры оформления ПМЖ нужно сначала получить ВМЖ.
  • Оформление ПМЖ проводится в течение полугода. Этот период требуется для проверки поданных документов. Внесенный законопроект, который был принят в 2018 году, предусматривает привлечение международной компании для проверки документации. При этом ее услуги оплачиваются будущим резидентом.
  • Проводить инвестирование средств можно в самую различную недвижимость. Можно провести покупку жилых или коммерческих объектов.
  • На момент подачи заявления подготавливается определенный пакет документов, который переводится и нотариально заверяется.

Подобная программа также была введена на территории Мальты. При сравнении следует уделить внимание тому, что в Кипре условия намного выгоднее. Это связано с тем, что программа не предусматривает вложение средств в различные фонды, из которых получить возврат денег в дальнейшем не получится.

Приведенная выше информация указывает на то, что ПМЖ практически приравнивается к гражданству. Единственная разница заключается в отсутствии возможности участия в выборах. По истечению 7 лет постоянного проживания можно подать документы на получения полноправного гражданства.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *